Hebebühne gebraucht

    Zitat von Mr.Smith

    Ja, das mit den Tragmuttern bereitet mir auch immer wieder mal leichtes Unbehagen.

    Mir geht's da weniger um Hektik, als darum, daß es sich einfach besser dosieren lässt, wenn man zum Beispiel bei einem Motor oder Getriebe Einbau die Karre mal ein paar Millimeter ablassen kann ohne sie aus den Klinken heben zu müssen.

    Das ist ,glaub ich ,ein gute argument

    Ist ungefähr das, was ich anfangs meinte mit anheben müssen um senken zu können, nur besser ausgedrückt. Aber ich hab noch nie mit ner hydraulik Bühne gearbeitet, muss ich aber wohl such nicht.

    Mir ist neulich auch so ein Traum geplatzt.

    Eine Scheune mit 15x7m und locker 4m hoch. Auf gut 600qm Grund im Nachbardorf. Zum Kaufen für 100k.

    Innen unterteilt in 5 und 10m. Meine Idee, ich nehme das kleinere und vermiete den Rest. Finanziell hätte das die Unkosten entspannt getragen.

    Aber gewerbliche Mieteinnahmen lassen sich nicht als Einkommen anrechnen, wenn es um einen Kredit bei der Bank geht.

    Fingerbrecher-Paule hätte es vielleicht finanziert, aber so wichtig war es dann doch nicht..

    Jau das hört sich auch doof an.warum ist das gewerbliche mieteinnahmen?

    Weil du das als gewerbe auch nutzt?

    Wäre sowas in der nähe hät ich das auch gekauft.


    Evtl bin ich auch zu geizig so viel geld für ne kleine Werkstatt auszugen.


    Aber der traum war gut: 10 meter von der Wohnung so eine "tankstellenwerkstatt" zu bekommen.

    Mitten in der Stadt.

    Es ist eine gewerbliche Mieteinnahme, weil es kein Wohnraum ist. Also, weil die Räumlichkeiten als Gewerberäume vermietet werden. Das kann ich soweit nachvollziehen.

    Als Vermieter kann ich Wohnraum nicht so leicht kündigen, aber der Mieter kann das durchaus. Meint, es macht technisch keinen Unterschied ob ich Wohnraum oder Gewerbe vermiete, die Einnahme kann mir genauso schnell und unerwartet wegbrechen.

    Aber, und ich glaube da ist der Knackpunkt, Gewerbe hat statistisch betrachtet, eine höhere Wahrscheinlichkeit für Leerstand. Und dann könnte ich den Kredit nicht bedienen. Dieses Risiko ist der Bank dann zu hoch.

    Gefragt habe ich sowohl bei der Hausbank, als auch über einen Kreditvermittler. Die Antwort war überall die gleiche. Njet!


    Allgemein herrscht Wohnungsmangel. Somit lässt sich Wohnraum relativ problemlos vermieten. Wenn es schlecht läuft, kann der Vermieter nicht zwischen mehreren Mietinteressenten auswählen, aber Leerstand ist eher unwahrscheinlich.

    Wenn ich mir die Gesuche bei Kleinanzeigen oder in den Printmedien anschaue, glaube ich auch erstmal nicht, daß es ein Problem werden könnte, einen Oldtimerstellplatz zu vermieten, aber am Ende des Tages ist es auch für den Zahnarzt nur ein Hobby und alle wollen immer alles für umsonst.

    Krautfindung dürfte auch hier ganz klar den Rahmen sprengen. Bei den vielleicht 100 Mitgliedern, die eventuell bekloppt genug sein könnten, liegt nicht geschlossen 1k in der Portokasse.

    Und abgesehen davon, daß ich das nicht wollen würde, ist das Ding mittlerweile verkauft. Aber wäre schön gewesen.